最近注目を集めている「民泊」ですが、

 

どんなものか興味がある方も多いかと思います。

 

 

海外旅行に民泊を利用する予定の方もいらっしゃると思います。

 

しかしながら、

 

「海外の民泊、大丈夫なんだろうか？」

 

と思っている方もいらっしゃるはずです。

 

 

ホテルとは一味違った体験ができる民泊ですが、

 

海外で民泊を利用するメリットとデメリットを解説していきます。

 

 

民泊とは？

 

 

まずは民泊の基本から解説します。

 

 

民泊とは、

 

個人が所有する住宅の全部または一部を旅行者に貸し出す宿泊形態

 

のことを言います。

 

 

そこで現在の民泊の定義とは、

 

「民泊とは、宿泊用に提供された個人宅の一部や空き別荘、マンションの空室などに宿泊すること」

民泊の教科書　より引用

 

 

となります。

 

近年、

 

Airbnb

agoda homes

 

などの民泊プラットフォームの登場で、民泊は世界中で急速に普及しています。

 

 

海外で民泊を利用するメリット

 

 

海外の民泊には、民泊ならではのメリットが沢山あります。

 

現地の生活を体験できる

民泊の最大の魅力は、

 

現地に住んでいるかのような体験ができる

 

ことです。

 

やはり海外旅行に行くなら、有名な観光地だけではない、

 

現地の生活風景を見てみたいものです。

 

 

観光地から離れた、現地の人が生活する住宅街に滞在できるので、

 

その土地の日常生活を体験することができます。

 

 

民泊に泊まることで、新しい旅行の楽しさを発見できるはずです。

 

 

 

コストパフォーマンスが高い

一般的に、民泊はホテルよりも安価です。

 

特に長期滞在の場合は、民泊はホテルより確実に安価になります。

 

 

また、キッチンが付いている物件も多いため、自炊をすればさらに節約できます。

 

 

広々とした空間がある

民泊では、一軒家やアパートの一室を借りられるため、

 

ホテルよりも広々とした部屋に滞在できます。

 

そのため、家族や友人との旅行に最適です。

 

 

 

ユニークな宿泊体験

古民家をリノベーションしていたり、別荘を民泊として貸し出すなど、

 

民泊には個性的な物件も多数あります。

 

 

そのため、普通のホテルでは味わえない特別な体験や思い出作りができます。

 

 

ホストとの交流ができる

民泊のホストは地元の方が多いので、

 

穴場のスポットや現地の人しか知らない情報など、

 

貴重な情報を教えてもらえることもあります。

 

 

このように、民泊には様々な魅力があります。

 

当社でも民を泊運営しておりますので、ぜひご利用ください。

 

 

 

海外民泊のデメリットやトラブル

 

 

海外で民泊を利用することのデメリットをご紹介します。

 

セキュリティの不安

ホテルと違い、24時間体制のフロントがないため、

 

セキュリティ面で不安を感じる人もいるかもしれません。

 

 

一人旅などでは、若干不安を感じることもあるかもしれません。

 

レビューをしっかりチェックしましょう。

 

 

サービスの質にばらつきがある

ほとんどの民泊は個人が運営しているため、清掃や設備の状態にばらつきがあります。

 

 

ただしホテルと民泊は違うため、ホテルの品質を求めず、

 

部屋を貸してくれたホストへの思いやりを持つことが重要です。

 

こちらもレビューをしっかりチェックしましょう。

 

 

予約のキャンセルリスク

ホストの都合で予約がキャンセルされるケースもあります。

 

いきなりのキャンセルは旅行計画に大きな影響を与えかねません。

 

 

言語の壁

海外の民泊では言葉が通じないことも多々あります。

 

民泊によっては、

 

チェックインやチェックアウトの際に、ホストとのコミュニケーションが必要になることもあります。

 

 

言語に不安がある方は、宿泊の際にコミュニケーションが必要かどうか確認しましょう。

 

または、旅行前に簡単な英語のフレーズを覚えておくのもいいでしょう。

 

 

立地の問題

便利な場所にある物件は人気が高く、予約が取りにくいこともあります。

 

逆に、安い物件は中心部から離れていることが多いため注意が必要です。

 

 

海外民泊のチェックイン方法

 

 

海外の民泊に泊まる際、最初に行うのがチェックインです。

 

 

ホテルとは異なり、民泊のチェックイン方法は物件によって様々です。

 

主な民泊のチェックイン方法と、その注意点を詳しく解説します。

 

 

1. 対面でのチェックイン

最も一般的なのが、

 

ホストと直接会って鍵を受け取る方法です。

 

 

チェックインの手順

チェックイン予定時刻をホストに事前に連絡しておく

↓
ホストから指定された場所（物件、近くのカフェなど）でホストと待ち合わせる

↓

ホストから鍵を受け取り、物件の説明を聞く

↓

必要書類にサインをする（無いこともある）

 

注意点

・遅れる可能性がある場合は、早めにホストに連絡しましょう
・万が一の時に連絡が取れるよう、現地のSIMカードを用意するのがおすすめです

 

 

2. セルフチェックイン

最近増えているのが、

 

ホストと会わずに自分でチェックインする方法です。

 

 

主なセルフチェックインの方法

以下は、セルフでチェックインする際の主な入室方法です。

 

 

 

どうやって入室するかは、事前にホストから連絡があるので、確認しましょう。

 

 

チェックインの手順

ホストから事前に送られてくる入室方法を確認する

↓
指定された方法で鍵を入手する（キーボックスの暗証番号を入力など）

↓

部屋に入室し、室内の案内書を確認する

↓

チェックインの完了をホストに連絡する（アプリやメッセージで）

 

注意点

・暗証番号を忘れないために、紙に控えておくか、データ通信ができる状態にしておきましょう
・暗証番号のスクリーンショットを撮るなどの工夫を

 

 

チェックイン時の注意点

どの方法でチェックインする場合も、以下の点に注意しましょう。

 

 

 

チェックイン方法は物件ごとに異なるので、

 

予約後にホストから送られてくる案内をしっかり読むことが大切です。

 

 

分からないことがあれば、遠慮なくホストに質問するようにしましょう。

 

 

海外民泊を上手に利用するコツ

 

 

ここからは海外民泊を快適に利用するためのコツをお教えします。

 

 

ホストのレビューを必ずチェック

民泊を選ぶ際は、レビューをしっかりチェックしましょう。

 

過去の宿泊者の感想は非常に参考になります。

 

 

特に、清潔さ、ホストの対応、立地に関するコメントは要チェックです。

 

また、Google Mapsなどを使って、

 

周辺の様子も確認しておくことも大事です。

 

 

ホストとのコミュニケーションを大切に

予約が確定したら、

 

ホストとコミュニケーションを取って、信頼関係を作ることも大事です。

 

 

到着時間を伝えておくのはもちろん、

 

特別なリクエストがあれば事前に伝えておくことも、ホストが困らないためにも大切です。

 

 

また、滞在中に問題が発生した場合も、

 

すぐにホストに連絡することで病院の情報など、多くの情報を得ることができます。

 

現地で病院にかかった場合に備えて、旅行保険や薬の準備もしておきましょう。

 

 

必需品をチェック

民泊は、ホテルのようにアメニティが充実していない場合があります。

 

予約時に設備や備品について確認し、

 

無いものは自分で用意しましょう。

 

 

特に、タオル、シャンプー、歯ブラシなどの基本的な生活用品は、

 

用意してあるかどうかを必ずチェックしましょう。

 

 

支払い方法を確認

民泊の支払いは、airbnbなどのプラットフォーム経由で行うのが一般的で、

 

当日に支払いのやり取りをすることはほとんどありません。

 

 

しかし、一部の追加料金（清掃費、延泊料金など）や、

 

その他ホストが定めたルールに則った料金は、現地で支払う場合もあります。

 

 

支払い方法を事前に確認し、必要な現金やカードを用意しておきましょう。

 

 

到着後すぐに確認すべきこと

チェックインしたら、まず以下の点を確認しましょう。

 

 

 

問題があれば、すぐにホストに連絡しましょう。

 

 

ローカルな体験を楽しむ

民泊の醍醐味は、現地の生の生活を体験できることです。

 

近所のカフェやスーパー、市場に足を運んだり、地元の人々と交流したりすることで、

 

その土地の魅力を発見できます。

 

 

マナーを守る

民泊は街の中心部ではなく、住宅街にあることが多いため、

 

近隣住民への配慮が必要です。

 

 

特に、騒音には注意しましょう。

 

また、ゴミの分別ルールなども守ることが大切です。

 

 

緊急時の対応を確認

 

海外での滞在中は、万が一の事態に備えることが重要です。

 

到着したら、すぐに以下の点を確認しておきましょう。

 

 

 

 

チェックアウト手順を把握

チェックイン時に、チェックアウトの方法もあわせて確認しましょう。

 

 

鍵の返却方法、清掃の範囲、チェックアウト時間など、

 

ホストの指示に従うことが大事です。

 

部屋を綺麗に使用し、問題なくチェックアウトすることが、

 

ゲストにとっても良いレビューにつながります。

 

 

レビューを書く

レビューの投稿はマナーです。

 

滞在が終わったら、忘れずにレビューを書きましょう。

 

良かった点はもちろん、改善点があれば伝えることが大切です。

 

 

当社の民泊について

 

当社は北海道千歳市で民泊兼マンスリーマンションを運営しています。

 

新千歳空港から近い場所に立地し、自然が多く、ゴルフや観光、ビジネスにぴったりの宿です。

 

 

民泊が初めての方もご満足いただける設備の充実さです。

 

北海道にお越しの際は、ぜひ当施設をご利用ください。

 

 

海外の民泊に泊まるメリットとデメリット：おわりに

 

民泊は、現地の生活を体験できる素晴らしい宿泊形式です。

 

民泊のメリットとデメリットをよく理解し、適切な準備をすることで、きっと忘れられない思い出になるはずです。

 

 

次の海外旅行では、ホテルだけでなく民泊も選択肢に入れてみてはいかがでしょうか？