【民泊オーナー解説】海外民泊の利用方法 | 初心者におすすめ民泊とは?

最近注目を集めている「民泊」ですが、
どんなものか興味がある方も多いかと思います。
海外旅行に民泊を利用する予定の方もいらっしゃると思います。
しかしながら、
「海外の民泊、大丈夫なんだろうか?」
と思っている方もいらっしゃるはずです。
ホテルとは一味違った体験ができる民泊ですが、
海外で民泊を利用するメリットとデメリットを解説していきます。
[sc name=”infeed” ][/sc]
民泊とは?
まずは民泊の基本から解説します。
民泊とは、
個人が所有する住宅の全部または一部を旅行者に貸し出す宿泊形態
のことを言います。
そこで現在の民泊の定義とは、
「民泊とは、宿泊用に提供された個人宅の一部や空き別荘、マンションの空室などに宿泊すること」
となります。
agoda homes
などの民泊プラットフォームの登場で、民泊は世界中で急速に普及しています。
海外で民泊を利用するメリット
[sc name=”infeed” ][/sc]
海外の民泊には、民泊ならではのメリットが沢山あります。
現地の生活を体験できる
民泊の最大の魅力は、
現地に住んでいるかのような体験ができる
ことです。
やはり海外旅行に行くなら、有名な観光地だけではない、
現地の生活風景を見てみたいものです。
観光地から離れた、現地の人が生活する住宅街に滞在できるので、
その土地の日常生活を体験することができます。
民泊に泊まることで、新しい旅行の楽しさを発見できるはずです。
コストパフォーマンスが高い
[sc name=”article1″ ][/sc]
一般的に、民泊はホテルよりも安価です。
特に長期滞在の場合は、民泊はホテルより確実に安価になります。
また、キッチンが付いている物件も多いため、
自炊をすればさらに節約できます。
広々とした空間がある
民泊では、一軒家やアパートの一室を借りられるため、
ホテルよりも広々とした部屋に滞在できます。
そのため、家族や友人との旅行に最適です。
ユニークな宿泊体験
古民家をリノベーションしていたり、
別荘を民泊として貸し出すなど、
民泊には個性的な物件も多数あります。
そのため、普通のホテルでは味わえない特別な体験や思い出作りができます。
ホストとの交流ができる
[sc name=”infeed” ][/sc]
民泊のホストは地元の方が多いので、
穴場のスポットや現地の人しか知らない情報など、
貴重な情報を教えてもらえることもあります。
このように、民泊には様々な魅力があります。
当社でも民泊を運営しており、🔗こちらの記事に当社の民泊の詳細について解説しております。
ぜひご利用ください。
海外民泊のデメリットやトラブル
海外で民泊を利用することのデメリットをご紹介します。
セキュリティの不安
ホテルと違い、24時間体制のフロントがないため、
セキュリティ面で不安を感じる人もいるかもしれません。
一人旅などでは、若干不安を感じることもあるかもしれません。
レビューをしっかりチェックしましょう。
サービスの質にばらつきがある
ほとんどの民泊は個人が運営しているため、
清掃や設備の状態にばらつきがあります。
ただしホテルと民泊は違うため、ホテルの品質を求めず、
部屋を貸してくれたホストへの思いやりを持つことが重要です。
こちらもレビューをしっかりチェックしましょう。
予約のキャンセルリスク
ホストの都合で予約がキャンセルされるケースもあります。
いきなりのキャンセルは旅行計画に大きな影響を与えかねません。
言語の壁
海外の民泊では言葉が通じないことも多々あります。
民泊によっては、チェックインやチェックアウトの際に、
ホストとのコミュニケーションが必要になることもあります。
言語に不安がある方は、宿泊の際にコミュニケーションが必要かどうか確認しましょう。
または、こちらの記事で、
🔗旅行前に簡単な英語のフレーズを覚えておくのもいいでしょう。
立地の問題
便利な場所にある物件は人気が高く、
予約が取りにくいこともあります。
逆に、安い物件は中心部から離れていることが多いため注意が必要です。
海外民泊のチェックイン方法
[sc name=”infeed” ][/sc]
海外の民泊に泊まる際、最初に行うのがチェックインです。
ホテルとは異なり、民泊のチェックイン方法は物件によって様々です。
主な民泊のチェックイン方法と、その注意点を詳しく解説します。
1. 対面でのチェックイン
最も一般的なのが、
ホストと直接会って鍵を受け取る方法です。
チェックインの手順
チェックイン予定時刻をホストに事前に連絡しておく
↓
ホストから指定された場所(物件、近くのカフェなど)でホストと待ち合わせる
↓
ホストから鍵を受け取り、物件の説明を聞く
↓
必要書類にサインをする(無いこともある)
注意点
・遅れる可能性がある場合は、早めにホストに連絡しましょう
・万が一の時に連絡が取れるよう、現地のSIMカードを用意するのがおすすめです
2. セルフチェックイン
[sc name=”article1″ ][/sc]
最近増えているのが、
ホストと会わずに自分でチェックインする方法です。
主なセルフチェックインの方法
以下は、セルフでチェックインする際の主な入室方法です。
キーボックス
玄関にある小型の金庫に入っているカギを取り、入室する方法
スマートロック
スマートフォンアプリや暗証番号で解錠する方法
建物のスタッフ
マンションの管理人さんから鍵を受け取る方法
どうやって入室するかは、事前にホストから連絡があるので、確認しましょう。
チェックインの手順
ホストから事前に送られてくる入室方法を確認する
↓
指定された方法で鍵を入手する(キーボックスの暗証番号を入力など)
↓
部屋に入室し、室内の案内書を確認する
↓
チェックインの完了をホストに連絡する(アプリやメッセージで)
注意点
・暗証番号を忘れないために、紙に控えておくか、データ通信ができる状態にしておきましょう
・暗証番号のスクリーンショットを撮るなどの工夫を
チェックイン時の注意点
どの方法でチェックインする場合も、以下の点に注意しましょう。
身分証明書の準備をする
多くの国では、チェックイン時にパスポートの提示が必要です
支払いを確認
事前支払いが完了しているか、現地支払いの場合は現金やカードの準備を
ハウスルールの確認
騒音や喫煙などについて、必ずルールを確認しましょう
設備の確認
Wi-Fiのパスワードや家電の使い方など、分からないことは早めに質問をしましょう
緊急連絡先の確認
ホストの連絡先や近くの病院の情報などをメモしておきましょう
チェックイン方法は物件ごとに異なるので、
予約後にホストから送られてくる案内をしっかり読むことが大切です。
分からないことがあれば、遠慮なくホストに質問するようにしましょう。
海外の民泊を上手に利用するコツ
ここからは海外民泊を快適に利用するためのコツをお伝えします。
ホストのレビューを必ずチェック
民泊を選ぶ際は、レビューをしっかりチェックしましょう。
過去の宿泊者の感想は非常に参考になります。
特に、清潔さ、ホストの対応、立地に関するコメントは要チェックです。
また、Google Mapsなどを使って、
周辺の様子も確認しておくことも大事です。
ホストとのコミュニケーションを大切に
[sc name=”infeed” ][/sc]
予約が確定したら、
ホストとコミュニケーションを取って、信頼関係を作ることも大事です。
到着時間を伝えておくのはもちろん、
特別なリクエストがあれば事前に伝えておくことも、ホストが困らないためにも大切です。
また、滞在中に問題が発生した場合も、ホストに連絡することで、
病院の情報などの情報を得ることができます。
現地で病院にかかった場合に備えて、旅行保険や薬の準備もしておきましょう。
こちらの🔗初めての海外旅行の不安の解消法!言葉、治安、病気etcにどう対応する?では、
旅行の際の不安解消法について解説しています。
必需品をチェック
民泊は、ホテルのようにアメニティが充実していない場合があります。
予約時に設備や備品について確認し、
無いものは自分で用意しましょう。
こちらの🔗海外旅行の荷物は少なくするのが正解!一人旅の荷物チェックリストを参考に、
必要なものをチェックしてみてください。
特に、タオル、シャンプー、歯ブラシなどの基本的な生活用品は、
用意してあるかどうかを必ずチェックしましょう。
支払い方法を確認
民泊の支払いは、airbnbなどのプラットフォーム経由で行うのが一般的で、
当日に支払いのやり取りをすることはほとんどありません。
しかし、一部の追加料金(清掃費、延泊料金など)や、
その他ホストが定めたルールに則った料金は、現地で支払う場合もあります。
支払い方法を事前に確認し、必要な現金やカードを用意しておきましょう。
到着後すぐに確認すべきこと
チェックインしたら、まず以下の点を確認しましょう。
Wi-Fiの接続方法
水道・電気・ガスの使い方
鍵の操作方法(特にスマートロックの場合)
エアコンやヒーターの操作方法
近隣の騒音状況
問題があれば、すぐにホストに連絡しましょう。
ローカルな体験を楽しむ
民泊の醍醐味は、現地の生の生活を体験できることです。
近所のカフェやスーパー、市場に足を運んだり、地元の人々と交流したりすることで、
その土地の魅力を発見できます。
🔗一人旅の楽しみ方11選:自分だけの旅の仕方を見つけるコツにあるように、
旅の楽しみ方は人それぞれです。
民泊に泊まり、自分なりの旅の楽しさを見つけるのも楽しいでしょう。
マナーを守る
民泊は街の中心部ではなく、住宅街にあることが多いため、
近隣住民への配慮が必要です。
特に、騒音には注意しましょう。
また、ゴミの分別ルールなども守ることが大切です。
緊急時の対応を確認
[sc name=”infeed” ][/sc]
海外での滞在中は、万が一の事態に備えることが重要です。
到着したら、すぐに以下の点を確認しておきましょう。
最寄りの病院の場所と連絡先
火事の際の避難経路
大使館の連絡先
旅行保険の詳細(加入している場合)
チェックアウト手順を把握
チェックイン時に、チェックアウトの方法もあわせて確認しましょう。
鍵の返却方法、清掃の範囲、チェックアウト時間など、
ホストの指示に従うことが大事です。
部屋を綺麗に使用し、問題なくチェックアウトすることが、
ゲストにとっても良いレビューにつながります。
レビューを書く
レビューの投稿はマナーです。
滞在が終わったら、忘れずにレビューを書きましょう。
良かった点はもちろん、改善点があれば伝えることが大切です。
おすすめは当社の民泊
当社は🔗北海道千歳市で民泊兼マンスリーマンションを運営しています。
新千歳空港から近い場所に立地し、自然が多く、
ゴルフや観光、ビジネスにぴったりの宿です。
民泊が初めての方にもおすすめの、
きっとご満足いただける設備の充実さです。
北海道にお越しの際は、ぜひ当施設をご利用ください。
北海道千歳市の詳しい案内につきましては、
こちらの🔗北海道千歳市の魅力 | 主要観光スポット、イベントのご紹介をご覧ください。
Here is an introduction to private accommodation in English.
🔗About Premiere : A Monthly Apartment in Chitose City, Hokkaido
海外の民泊に泊まるメリットとデメリット:おわりに
[sc name=”article1″ ][/sc]
民泊は、現地の生活を体験できる素晴らしい宿泊形式です。
民泊のメリットとデメリットをよく理解し、しかりと準備をすることで、
きっと忘れられない、楽しい思い出になるはずです。
次の海外旅行では、ホテルだけでなく民泊も選択肢に入れてみてはいかがでしょうか?
「海外旅行の航空券を、できるだけお得に購入したい!」という方に、海外航空券を格安で予約できる、当社おすすめのサイトをご紹介します。
サイト名 | おすすめ度 | 特徴 | 主な商品 |
---|---|---|---|
Expedia(エクスペディア) | ★★★★★ | ・世界最大級のオンライン旅行代理店 ・航空券+ホテルで割引あり ・AI旅アシスタントが旅行の計画をサポート | 航空券 ホテル レンタカー パッケージツアー |
エアトリ | ★★★★★ | ・日本最大級のオンライン旅行代理店 ・国内・LCC・海外への航空券を一括で比較 ・「エアトリプラス」で航空券+ホテルが最大70%割引 ・新幹線・バス・eSIMなど多様な予約が可能 ・日本語完全対応で安心 | 国内航空券 海外航空券 ホテル ツアー 新幹線 バス レンタカー Wi-Fi eSIM 各種アクティビティなど |
AirAsia MOVE | ★★★★ | ・アジア圏への旅行に特化した総合旅行比較サイト ・AirAsia以外の航空会社も予約できる ・保険・免税品・飲食・ツアーもサイト内で予約可能 ・すべての旅行の手配をサイト内で完結 | 航空券 ホテル 配車 保険 ツアー ショッピングなど |
おすすめの海外格安航空券予約比較サイト1. Expedia(エクスぺディア)★★★★★
エクスペディアでは大手の航空会社はもちろん、LCCも含めた航空券から一括で最安の航空券を比較検索し、最安値の航空券を自動で見つけることができます。
航空会社での直接予約よりエクスペディアで予約したほうが正直お得です。
\ 航空券予約は取扱手数料が無料のエクスペディアがおすすめ! /
➡ 最大40%割引・安心の日本語対応は
世界最大級のエクスペディアだけ!
リンク先:https://www.expedia.co.jp/
おすすめの海外格安航空券予約比較サイト2. エアトリ★★★★★
次におすすめするのが、安心の完全日本語対応の、旅行予約サイト「エアトリ」です。
エアトリは日本の企業なので(国内最大級)、完全日本語対応やトラブル時にやっぱり安心できます。
返金のリクエストに関しても海外の価格比較サイトに問い合わせるよりも安心ですね。
\ エアトリなら業界最多クラスの航空券を検索できる! /
➡ エアトリの航空券は他社と比較して安い!
リンク先:https://www.skygate.co.jp/
おすすめの海外格安航空券予約比較サイト3. AirAsia(エアアジア)★★★★
AirAsiaMOVE(以下エアアジア)ではエクスペディアやエアトリと同様に、世界中の大手の航空会社、世界中のLCCの航空券を一括で検索できます(エアアジア便だけでなく)。
航空券のお値段は特にお安い印象です。
\ AirAsia公式サイトなら最安値レベルの航空券が手に入る! /
➡ エアアジア便だけでなく
世界中の最安航空券も検索可能!
リンク先:https://www.expedia.co.jp/
「旅とあなた」。旅をもっと自由に。
旅をもっと自由に。
「旅と」は、海外旅行の楽しさとリアルを、生きた情報で伝えるメディアです。
海外旅行の注意点、生の情報、美しさや楽しさをわかりやすく紹介し、
旅をより豊かにするアイテムや航空券の選び方もご提案します。
「旅と暮らし」「旅と人生」「旅と・・あなた」。
あなたの「旅」の人生に寄り添い、あなたの人生の旅にひとつ、彩りを加える存在であれたらと考えています。
著者の紹介:
FAR EAST TRADING代表、WEBマーケティング事業・宿泊事業を運営。20年間で23か国をビジネスや旅行で巡る。英語でのコミュニケーションが可能。旅の経験と輸入の知識を元に、ブログでの情報発信やユニークな商品を日本に紹介しています。
お問合せ | お問い合わせはコンタクトフォームよりお願いいたします |
---|